LCD "Green Park", "Botanical Garden": pregled, opis, postavitev in ocene

2024 Avtor: Henry Conors | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-02-12 12:36

Ta projekt vlaga in izvaja holding PIK, eden vodilnih razvijalcev ruskega trga stanovanjskih nepremičnin. Kompleks Green Park skupine PIK v bližini Botaničnega vrta nastaja v neokonstruktivističnem slogu in obljublja, da bo postal svetlo in udobno stanovanjsko območje v gosto naseljenem okrožju Ostankino.

Builder GK "PIK"

GC "PIK" je začel svojo dejavnost leta 1994 in v tem času izpeljal veliko število uspešnih projektov. Skupina ima lastno proizvodnjo, zato svoje projekte izvaja praktično na ključ, torej izvaja gradnjo stanovanjskega naselja, določenih infrastrukturnih objektov in okolice ter jih opremlja z različno sodobno opremo. Razen Moskve inPredmestja Moskve, objekti, ki jih je holding dal v obratovanje, se nahajajo v državah nekdanje Commonwe alth na površini približno 14 milijonov kvadratnih metrov. km.

Razvijalec se osredotoča na gradnjo stanovanj ekonomskega razreda. Toda občasno se uporablja tudi za posamezne projekte povečanega udobja. Projekt "Green Park" ("Botanični vrt") skupine podjetij PIK je eden od takšnih kompleksov, ki združuje praktičnost metropole in razkošje najboljših stanovanjskih stanovanj.

Značilnosti stanovanjskega kompleksa

Na ulici se gradi nov stanovanjski kompleks "Green Park" v bližini metro postaje "Botanični vrt". Kmetijska, 35, v nekakšnem "mejnem pasu" med okrožjema Otradnoye in Ostankino. Gradbena površina stanovanjskega kompleksa je skoraj 34 hektarjev.

LCD vključuje 6 večdelnih ohišij. Število nadstropij blokov je od 11 do 20. Gradnja se izvaja po monolitni tehnologiji. V ozadju drugih stanovanjskih zgradb hiše izstopajo po svoji značilni arhitekturi: reliefne fasade stanovanj v nekaterih nadstropjih so izdelane v obliki trikotnih oken. Nenavadna zunanjost stavbe uspešno dopolnjuje drzno barvno shemo: erkerska okna je načrtovana za barvanje v različnih barvah (več kot 40 toplih in hladnih odtenkov).

Območje, kjer se nahaja ta objekt, velja za enega najbolj zelenih v prestolnici. Po 20 minutah hoje se znajdete tik ob mestnem botaničnem vrtu. Nedaleč od stanovanjskega kompleksa je nekdanje plemiško posestvo Sviblovo, ki spada med dragoceno arhitekturnoin zgodovinski spomeniki Moskve. Reka Yauza, ki teče ob novogradnji, daje slikovitost okoliški pokrajini.

-. faza je predvidena za II četrtletje 2019

Infrastruktura

Območje, na katerem se gradi stanovanjski kompleks Green Park, ima dobro razvito infrastrukturo. Prebivalci stanovanj bodo lahko nakupovali v nakupovalnem središču, srednjih in majhnih prodajnih mestih, hodili v kavarne in restavracije, ki se nahajajo na ozemlju. Tukaj že delujejo zdravstvene ustanove, bančne poslovalnice, poslovni centri, otroške izobraževalne ustanove, športni centri in gledališče.

Razvijalec namerava oddati prostore v pritličju za trgovine, gospodinjske storitve, lekarne in frizerske salone. Na ozemlju se gradijo 2 šoli, 3 vrtci in poliklinika, razvija se projekt za gradnjo pravoslavne cerkve. Na lokaciji so prostori za športna in otroška igrišča, kolesarske steze in rekreacijske površine. Urejanje okolice je v teku.

V skladu z okolju prijaznim konceptom "dvorišče brez avtomobilov" je razvijalec dodelil parcelo za 3.300 avtomobilov za površinsko parkiranje in 440 avtomobilov za podzemno parkirišče. Na voljo bo tudi parkirišče za 250 vozil. Vse obloge na dvoriščih so iz naravnih materialov.

Prometna dostopnost kompleksa

Dostopnost v prometustanovanjski kompleks je precej visok. Z avtobusom v nekaj minutah pridete do podzemnih postaj "Botanični vrt", "Vladykino", "Otradnoe" in v samo 15 minutah - do železniške postaje. Shuttle avtobusi vozijo redno. Prospekt Mira in Altufevskoe šosse potekata 3 km od stanovanjskega kompleksa, MKAD se nahaja na razdalji 8 km.

Zahvaljujoč dobri krajinski ureditvi območja in botaničnega vrta imajo lastniki stanovanj odlično priložnost, da vikend preživijo na svežem zraku, ne da bi zapustili mesto in se ne trudili potovati z natrpanim javnim prevozom.

LCD "Green Park" v bližini "Botaničnega vrta": cene in postavitev

Na voljo je kar 70 možnosti načrtovanja bivalnega prostora v stanovanjskem kompleksu, tako da si lahko skoraj vsak izbere bivalni prostor, ki ustreza njegovim potrebam. Tudi cenovni razpon je zasnovan za kategorije prebivalstva z različnimi finančnimi zmožnostmi.

V stanovanjskem kompleksu "Green Park" je 5 tipov stanovanjskih prostorov. Tisti, ki želijo, lahko kupijo garsonjero ali naslednje tipe stanovanj:

• 1-sobno;
• 2-sobno;
• 3-sobno;
• 4-sobno.

Skupno število različnih sob, njihova površina in približna cena so prikazani v tabeli.

Pogled stanovanja prostori	Col- v	Splošno območje, sq. m	min. strošek, milijon rubljev	največ strošek, milijon rubljev
Studio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. stanovanje	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. stanovanje	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. stanovanje	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. stanovanje	12	113-114	14, 9	18, 8

Apartmaji izpolnjujejo najsodobnejše zahteve za blokovska stolpnica: visoki stropi 3 metre, velike okenske odprtine do 2,15 m, okenske police širine 0,5 m. Vsi prostori, razen garsonjere, imajo predprostor, garderobno omaro in shramba. Nepremičnina bo naprodaj z odprtim tlorisom.

Značilnosti apartmajev

Posebnost stanovanjskega kompleksa "Green Park" (podzemna postaja "Botanični vrt") je odsotnost balkonov, ki jih v nekaterih prostorih nadomestijo erkerji. Glede na parametre postavitve stanovanj se razlikujejo:

• velikost in lokacija bivalnega prostora;
• lokacija in kuhinja;
• vrsta kopalnice (ločena, kombinirana);
• prisotnost/odsotnost strešnega okna.

V 3- in 4-sobnih stanovanjih je za udobje stanovalcev na voljo dodatna kopalnica. Poleg tega konec 3-sobstanovanja bodo imela okno v kopalnici. Hiše bodo imele vse potrebne komunikacije, vključno s klimatsko napravo. Porazdelitev ogrevanja je vodoravna.

LCD "Green Park" ("Botanični vrt"): ocene strank

Glavna prednost kompleksa je prometna dostopnost, ko se z avtobusom lahko v nekaj minutah pripeljete do metroja in velikih nakupovalnih centrov. Gradnja drugega akorda bo znatno skrajšala čas potovanja do stanovanjskega kompleksa. Bližina botaničnega vrta in možnost sprehoda po zelenih trgih v središču metropole sta tudi velik plus kompleksa.

V postavitvah prevladujejo pozitivne ocene. Visoki stropi, velika okna, različne konfiguracije prostorov, hitra dvigala in odsotnost smetnjaka so glavne prednosti nove stavbe.

Bilo je dvoumno mnenje o balkonih, ki niso predvideni v nobeni postavitvi, vendar to ni postalo odločilen dejavnik pri odločitvi o nakupu.

O infrastrukturi stanovanjskega kompleksa "Green Park" (metro "Botanichesky Sad") so ocene potencialnih kupcev le pozitivne, saj v hoje od kompleksa niso le osnovne trgovine in potrošniške storitve, ampak tudi različne socialne ustanove. In velik plus je prisotnost parkirišč, zaradi katerih na dvoriščih ne bo kopičenja avtomobilov in izpušnih plinov.