Ocene moskovskih okrožij za življenje: pregled, opis in ocene

2024 Avtor: Henry Conors | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-02-12 12:35

V Moskvi živi ogromno ljudi. Vsako leto raste. Posledično se povpraševanje po stanovanjih nenehno povečuje. Prav tako si mnogi želijo izboljšati življenjske razmere in razširiti svoj življenjski prostor. Pred nakupom nepremičnine je najbolje, da podrobno preučite ocene moskovskih okrožij, da se izognete številnim presenečenjem in negativnim vtisom iz novega kraja bivanja. Članek bo govoril o tem, kateri kraji v Moskvi veljajo za okolju prijazne, kje je bolje živeti z otrokom, kje je stanovanje dražje in kje ceneje in zakaj.

Splošne informacije o okrožjih Moskve

Preden se seznanite z najboljšimi kraji za bivanje, se morate o njih na splošno pogovoriti. Takoj je mogoče opaziti, da ocene moskovskih okrožij obstajajo zato, da bi ljudem pomagale pri težki izbiri kraja za življenje, pa tudi, da bi to storili v skladu s svojimi željami in zmožnostmi.

Za začetek bi se morali obrniti na zgodovino. Sodobna delitev na teritorialne enote je nastala šele leta 1991. Trenutno je v Moskvi 12 okrožij. Kar zadeva okrožja, jih je v mestu 125.

V Moskvi, kot v mnogih drugih mestihna svetu so gosto poseljena območja in so tista, kjer število ni preveliko. V glavnem mestu Rusije največ ljudi živi v Maryinu, Vykhino-Zhulebinu, Yasenevu, Otradnem in Južnem Butovu. V osnovi so to spalni prostori, ki so bili prvotno namenjeni prav bivanju, in ne kot poslovni četrti. Najbolj redko poseljena območja so Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino in Vnukovo.

In to še zdaleč niso vsi kazalniki, s katerimi lahko ocenite prednosti in slabosti različnih krajev. Pravzaprav je takšnih dejavnikov veliko več. Spoznajmo jih podrobneje.

Po katerih kriterijih se ocenjujejo okrožja?

Seveda je nemogoče nedvoumno reči, kje je bolje živeti. Navsezadnje ima vsaka oseba svoje ideje o tem, kako naj bi izgledalo idealno območje. Da bi številnim ljudem pomagali pri odločitvi o najboljšem kraju za mirno in izmerjeno življenje, obstajajo različne ocene moskovskih okrožij. Ocenjevanje se lahko opravi po popolnoma različnih merilih, saj ima vsaka oseba svoje stališče o tej zadevi.

Seveda je želja videti jasen primer takšne ocene. Oglejmo si torej nekaj teh seznamov. Obstaja ocena moskovskih okrožij za življenje glede na gostoto prebivalstva. Zakaj je ta dejavnik tako pomemben? Dejstvo je, da odraža, kako naseljeno je območje. To ne pomeni, da visoka gostota prebivalstva prispeva k dobri kakovosti življenja. Zato mnogi pri izbiri novega kraja upoštevajo to merilo.prebivališče.

Torej, glede na število prebivalcev na 1 sq. kilometrski vodilni so Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.

Povsem naravno je tudi, da obstaja veliko drugih dejavnikov, ki jih ljudje pogosto upoštevajo pri izbiri soseske. Pogosta merila so na primer cena stanovanj, kriminalna situacija, lokalna ekologija, prestiž in še veliko več.

Okrožja Moskve po stanovanjskih stroških

Eden od glavnih kazalcev, ki jih ljudi zanima pri nakupu nepremičnine, je seveda njena cena. V mnogih primerih je cena izdaje odločilni dejavnik pri izbiri pravega mesta. Konec koncev, če vam pogoji omogočajo, da izberete dražje in prestižnejše območje, skorajda ni želje, da bi se odločili za cenejše možnosti.

Torej, verjetno so se mnogi že zanimali za to vprašanje in čas je, da izpostavimo oceno moskovskih okrožij glede stroškov stanovanj.

Prvo na seznamu je zgodovinsko dobro znano območje, imenovano Ostoženka. Cene tukaj lahko res presenetijo: nekaj več kot 511 tisoč rubljev na 1 kvadratni m. meter. Na drugem mestu je okrožje Tverskoy, tukaj 1 kvadrat. meter bo kupce nepremičnin stal 464 tisoč rubljev. Tretje je območje Arbat (približno 460 tisoč rubljev), četrto je Kitay-gorod (nekaj več kot 440 tisoč rubljev), peto je Yakimanka (401 tisoč rubljev).

Tako postane jasno, da je nakup nepremičnine v teh krajih precej drag podvig. Toda stanovanja tukaj so običajno v povpraševanju, kljubza visoke cene. Vendar pa ocene stroškov stanovanj v moskovskih okrožjih nismo v celoti analizirali. To vprašanje bo podrobno obravnavano spodaj.

Kje kupiti hišo ceneje?

O tem, kje kupiti drage nepremičnine, smo že govorili. Zdaj je čas za razpravo o ugodnejših območjih, kjer so cene precej nižje. Razpon stroškov stanovanj v prestolnici je res velik. In vendar je čas, da izpostavimo oceno najbolj poceni območij Moskve.

Zelenograd je na prvem mestu tega seznama. Tukaj je 1 kv. meter je mogoče kupiti za 102 tisoč rubljev. Na drugem mestu sta 2 okrožja - Biryulyovo East in Biryulyovo West. Imajo 1 kv. meter nepremičnine stane približno 116 tisoč. Tretje mesto sta si delila tudi 2 okrožja: Veshnyaki in Vykhino-Zhulebino, kjer je cena na ravni 119 tisoč rubljev na 1 kvadratni meter. meter. Na četrtem mestu sta Vnukovo in Novo-Peredelkino (nekaj več kot 119 tisoč rubljev), na petem mestu je Južno Butovo (122 tisoč rubljev).

Seveda ta področja niso tako prestižna kot prej navedena. Vendar pa je pri nas veliko lažje kupiti stanovanje, zaradi česar so med ostalimi bolj priljubljeni.

Ocene moskovskih okrožij so zelo raznolike, zato se ne bomo omejevali na stroške in upoštevali druga pomembna merila pri izbiri prihodnjega kraja bivanja.

Katere soseske so najvarnejše?

To je še eno pomembno vprašanje, odgovor na katerega neposredno vpliva na odločitev za nakup stanovanja na določeni lokaciji. Povsem naravno, saj se vsak človek želi počutiti notervarnost. Seveda ne moremo zagotoviti, da na najbolj prestižnem in najdražjem območju ne bo prišlo do neprijetnih situacij, nekje pa se zgodijo veliko redkeje. V zvezi s tem je vredno podrobno preučiti oceno moskovskih kriminalnih okrožij.

Torej, poglejmo, katera mesta v mestu so priznana kot najbolj nevarna. Najpogosteje so zločini storjeni na območju Arbat in v Krasnoselskem. V prvem od njih je 315 kaznivih dejanj na 1.000 ljudi, v drugem - 314. Okrožje Nagatino-Sadovniki je na drugi vrsti, tukaj je število kaznivih dejanj 285 primerov na 1.000 prebivalcev. Tretje mesto zaseda okrožje Danilovsky, kjer je storjenih 274 kaznivih dejanj na 1000 ljudi. Na četrti vrstici ocene je okrožje Levoberezhny (261 kaznivih dejanj na 1 tisoč prebivalcev), na peti - Nižni Novgorod (238 zločinov na 1 tisoč prebivalcev).

Naslednja območja so priznana kot najvarnejša mesta v Moskvi: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.

Kje je najbolje dihati v Moskvi?

Za mnoge ima pomembno vlogo tudi ekološka situacija v kraju stalnega prebivališča. To sploh ni presenetljivo, saj nihče noče dihati izpušnih plinov in onesnaženega zraka. Zato je pomembno preučiti oceno moskovskih okrožij z vidika ekologije.

Najslabše s tega vidika je osrednje upravno okrožje. Območja, ki se nahajajo tukaj, se ne morejo pohvaliti z dobrim zrakom. Najslabše je dihanje v okrožjih Ostozhenka in Prechistenka. Malo boljetukaj je situacija v drugih krajih - Kitay-Gorod, Arbat in Yakimanka.

VAO velja za dokaj uspešno okrožje z vidika ekologije. Najčistejša mesta sta Izmailovo in Novokosino. SEAD se, tako kot SAD, žal ne more pohvaliti z dobro ekologijo, skoraj na vseh območjih so močni presežki vsebnosti onesnaževal. Najbolj neugodno območje je Kapotnya.

V SWAD so najčistejša okrožja Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, v ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, v SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, v SAO - Timiryazevsky, Golovinsky v SVAO - Ostankinski in Losinoostrovski.

Kje je najprestižnejši kraj za življenje?

Mnogi so zaskrbljeni zaradi vprašanja, kot je prestiž kraja. Za nekatere ljudi je ta dejavnik eden najpomembnejših. Zato bomo zdaj upoštevali oceno moskovskih okrožij glede na prestiž.

Seveda je to predvsem posledica stroškov stanovanja, pa tudi znanih imen nekaterih krajev. Torej, Ostozhenka velja za najbolj prestižno okrožje Moskve. Arbat je na drugem mestu, Yakimanka na tretjem, Tverskaya na četrtem, Khamovniki na petem.

Večina območij, ki niso bila zahtevana

Zanimivo bo tudi vedeti, kateri kraji v Moskvi so med kupci nepremičnin najbolj nepriljubljeni. Seznam vodi Kapotnya, ki je območje z najbolj neugodnimi ekološkimi razmerami. Drugo mesto zaseda Biryulyovo-Zapadnoye, tretje - okrožje Dmitrovsky. Zanimivo je, da je glavni dejavnik, ki vpliva na nepriljubljenost določenih območij, slaba ekologija.

Sklepi

Torej smo podrobno pregledali okrožja Moskve. Seveda se pri izbiri stanovanja mnogi vodijo po različnih merilih. Za vse ljudi so lahko popolnoma različni.

Za boljše razumevanje problema se mnogi zatečejo k preučevanju različnih ocen. In to sploh ni presenetljivo, saj so pogosto prav oni tisti, ki najbolj pomagajo pri pravi izbiri.