Kako izbrati poslovni center v Moskvi: pregled, opis, ocene in naslovi

2024 Avtor: Henry Conors | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-02-12 12:31

obnova Moskve širi poslovno življenje po vsej državi ter razvija mala in srednja podjetja - to je razlog za nastanek sodobnih mega-poslovnih centrov v prestolnici, ki ne sprejemajo le pisarn, parkirišč in butikov, ampak tudi stanovanjske prostore, kinematografe, bazene in športne centre.

Kaj so pisarniški kompleksi

Vsi vedo, da so poslovni centri zgradbe in pogosto celoten kompleks, zasnovan za poslovanje. Na njihovem ozemlju je vse, kar potrebujete za uspešno organizacijo lastnega podjetja:

• parkirišče;
• mreže;
• dostop do interneta;
• komunikacijska sredstva;
• varnostne storitve in tako naprej.

Lastniki poslovnih centrov najemajo pisarne, celotne etaže, opravljajo plačljive storitve vzdrževanja dvigal, čiščenja in 24-urnega varovanja prostorov.

Vrste poslovnih centrov

Vendar vsi ne vedo, da so pisarniški kompleksi razvrščeni: A+, A, B, C.

V zadnjem času je bila klasifikacija dopolnjena z D-razredom, ki je značilen za manjša mesta. Takšen poslovni center v Moskvi ne bo imel razvite infrastrukture, njihovi lastniki bodo preprosto dali prostore in pisarne v najem, nezahtevati veliko pristojbino.

Prisotnost pravnega naslova za poslovne centre v Moskvi ima veliko prednost: pri preverjanju bo uprava potrdila dejstvo najema, vendar vam v odsotnosti vodstva podjetja ne bo dovolila vstopa pisarna. Poleg tega bo predstavljivost pisarne zagotovila stabilnost vašega podjetja.

Luksuzna kategorija pisarniških kompleksov

Vsako leto gradbene organizacije gradijo poslovne centre, optimizirane za najbolj zahtevne potrošnike: poleg pisarn imajo restavracije in kavarne, kinematografe in butike.

Za pridobitev elitne kategorije poslovni center v Moskvi celo optimizira postavitev stavbe, velikost parkirišča, uvede popolnoma avtonomno oskrbo, recepcijo.

V takih stavbah se celo načrtovanje SCS - strukturiranega kablovskega sistema - izvaja v fazi razvoja gradbene dokumentacije. To poveča moč in prepustnost opreme.

Razred pisarniškega kompleksa je odvisen od storitev, ki jih nudi najemodajalec. Večina podjetij si ne more privoščiti prestižnih poslovnih centrov. Moskva pa je polna pisarniških kompleksov premium razreda, ki se nahajajo tako v različnih okrožjih mesta kot na obrobju.

Pri izbiri poslovnega centra morate biti pozorni na bližino upravnih ali finančnih institucij. Priročna prometna povezava in razpoložljivost parkirišč bosta povečala vašo oceno pred partnerji.

Pred podpisom najemne pogodbe se pozanimajte o vključitvi telefonskih in internetnih storitev v cenokomunikacije, dodatni stroški v obliki tehnične podpore, konferenčne sobe in tako naprej. Prezentativni centri ponujajo svojim najemnikom administrativno osebje, katerega funkcije vključujejo ravnanje s klici in vhodno dokumentacijo.

Moskva-City

Poslovni center Moskva-City je obetaven projekt in mreža poslovnih pomembnih stavb v prestolnici. Njegov razvoj se je začel leta 1992, ko je bilo ustanovljeno City OJSC.

Poslovno razvojni center Moscow City, ki se nahaja na Presnenski nabrežju, vključuje zabavne komplekse, poslovne pisarne v visokih stavbah in stanovanjske prostore. Kot lahko vidite, je to večnamenski objekt. Predstavniki malih in srednje velikih podjetij, na službenem potovanju ali lokalni - to so glavni kontingent ljudi, ki živijo na ozemlju pisarniškega kompleksa.

Skoraj 2 tisoč parkirnih mest, 112,3 tisoč kvadratnih metrov. m poslovnega prostora in 315,2 tisoč kvadratnih metrov. m skupne površine, 6 tisoč kvadratnih metrov. m infrastrukture: razvijalci so se zavihteli na naziv največjega mednarodnega kompleksa v Evropi. Poslovni center Moscow City zavzema več kot sto hektarjev, ki so pripadali nekdanjim kamnolomom. V začetni fazi je bilo v gradnjo vloženih več kot deset milijard ameriških dolarjev.

Najvišja stavba v centru je še nedokončan poslovni kompleks OKO, visok 352 metrov, s 85 nadstropji in ogromno pisarniških in trgovskih prostorov. In "Mercury City" - 75 nadstropij, višjih od 338 metrov, z večnamenskimi pisarnami.

Poleg tega še 20 zgradbrazličnih višin in arhitekture so del poslovnega centra "Moscow-City", med njimi:

• večnamenski kompleks "Federation Tower" z višino več kot 337 metrov, ima 95 nadstropij;
• Poslovni kompleks "Mercury City" visok 338 metrov, ima 75 nadstropij;
• večnamenski kompleks "Empire" - 238, 6 metrov visoko, 60 nadstropij;
• Poslovni center "Embankment Tower" ima višino 264 metrov in 61 nadstropij;
• Pisarski kompleks Tower 2000 - 130 metrov in 34 nadstropij;
• poslovni center "Eurasia" visok več kot 308 metrov, 72 nadstropij;
• Evolution Tower poslovni center - 255 metrov, 53 nadstropij;
• poslovni kompleks "Capital City" ima 73 nadstropij in je visok več kot 330 metrov;
• Pisarniški kompleks City Point, visok 52 metrov, 10 nadstropij;
• Poslovni center Northern Tower visok 108 metrov;
• poslovni center "IQ-quarter" višina 172, 8 metrov, 42 nadstropij;
• nakupovalno-zabaviščni center "Afimall City" 6 nadstropij in 53 metrov visoko;
• Poslovno središče Renaissance Moscow Towers, visoko 337 metrov, 65 nadstropij.

Prometna povezava zagotavlja udobno gibanje in odlično komunikacijo med kompleksi Moscow City.

Glavna pomanjkljivost za najemnike poslovnega centra Moscow City je po ocenah na internetu nepopolnost nekaterih zgradb, ki so v različnih fazah gradnje, katerih konec je predviden za leto 2018.

Največji poslovni park v prestolnici

GreenWood –velik poslovni center v Moskvi, ki se nahaja na površini 130 kvadratnih metrov. m. Sestavljen je iz 14 zgradb, ki se nahajajo v bližini letališča Sheremetyevo.

Kaj se poleg pisarn nahaja na ozemlju poslovnega centra?

• poslovalnice banke z bankomati in terminali;
• kitajska razstava;
• restavracije;
• številne kavarne;
• brezplačno parkiranje za 25.000 mest.

Ena od prednosti GreenWood centra je, da ponuja pisarne "od graditeljev". Podjetje lahko po lastni presoji izvede dodelavo omar, delo pa bo opravljeno brezplačno.

Po povratnih informacijah obiskovalcev in zaposlenih najemnikov je nedvomna prednost GreenWooda razpoložljivost brezplačnih avtobusov, ki vozijo po kompleksu.

Vendar pa obstajajo tudi slabosti: minimalni rok najema je 5 let, najmanjša zakupljena površina je 350 kvadratnih metrov. m. Naslov poslovnega centra GreenWood: Moskva, MKAD, 72 km, soba A.

Pisarniški kompleks v bližini moskovskega Kremlja

Poslovni center B altschug Plaza je eden izmed desetih najboljših poslovnih centrov v prestolnici. Zgrajena leta 2005, se nahaja 750 metrov od moskovskega Kremlja. Stavbo so zasnovali znani prestolniški arhitekti, postavitev poslovnega centra je bila premišljena in optimizirana z ločenimi vhodi v maloprodajne in pisarniške dele.

27, 7 tisoč kvadratnih metrov s sodobno opremljenimi inženirskimi sistemi, podzemno parkirišče za 200 mest, integriran sistemvarnost - "B altschug Plaza" je veljaven zastopnik razreda A. Lokacija pisarniškega centra: Osrednje upravno okrožje Moskva, Balchug, 7.

Pisarniško poslovni center v Moskvi

Kompleks Plaza se nahaja ob Varšavski šosi v stavbi, rekonstruirani leta 2009. Zaradi nenavadne arhitekture, velike in impresivne velikosti je priljubljen v poslovnih krogih prestolnice.

Pročelje stavbe gleda na reko Moskvo. Zahvaljujoč panoramskim oknom in klasičnemu arhitekturnemu slogu se stavba dobro razlikuje od drugih zgradb.

Pestra izbira pisarn od 53 do 2.700 kvadratnih metrov. m. Tako velika podjetja kot mala podjetja lahko razvijajo dejavnosti poslovnega centra "Plaza". Moskva je od njega nekoliko oddaljena, zaradi česar so cene najema v tem pisarniškem kompleksu dostopne. Poslovni center se nahaja na varšavski avtocesti, 1.